1.项目简介
本工程地处***，总建筑面积217098.6m²，包括裙房、两座塔楼及地下建筑四层。-4~-2层主要为停车库及设备用房；-1～5层为商业；A座塔楼为酒店公寓(6-23层），建筑高度99.94m；B座塔楼为办公楼（6-23层），建筑高度118.6m；建筑等级：一 级建筑；建筑类别：一类高层公共建筑；耐火等级：一级。
本方案用于本工程所有空调水系统管路冲洗，本工程空调水冲洗系统由商业空调冷冻水系统、办公楼低区空调冷冻水系统、办公楼高区冷冻水系统、办公楼24小时冷却水系统、酒店热水系统及酒店冷冻水系统6个子系统组成。
2.系统管道冲洗方案简介
本工程空调水系统管道冲洗分为自来水冲洗和化学冲洗，系统由高位膨胀水箱补水，利用正式循环水泵采用封闭机械循环方式进行管路冲洗。各子系统冲洗顺序为商业空调冷冻水系统→办公楼低区空调冷冻水系统→办公楼24小时冷却水系统→办公楼高区空调冷冻水系统→酒店空调冷冻水系统→酒店空调热水系统。
3.系统冲洗检测方法
1）采用超声波流量计测量系统管路冲洗水流速，冲洗流速不得小于1m/s。
2）观察系统最低点泄水口处水质，若水质清澈透明，且无可见物时，系统已冲洗干净。
3）观察过滤器前后压力表读数来确认过滤器是否堵塞。
4）根据业主要求，进行水质第三方检测，提供水质检测报告。
4.系统管道冲洗
本工程空调水系统管道冲洗流程如下：
冲洗前准备工作→系统管道自来水冲洗→系统管道化学清洗→系统管道镀膜
4.1 系统管道冲洗准备工作
1）对照施工图纸检查现场系统管路是否安装完整，正确；
2）清查系统管路最高点排气阀及最低点泄水阀是否安装完成，打开系统排气阀，关闭泄水阀。
3）安装设备前管道旁通管：本工程空调处理机组、风机盘管、板式换热器、闭式冷却塔以及仪表等不进入系统管道冲洗，管道冲洗前需拆除个系统最不利环路末端空调处理机组、风机盘管、板式换热器、闭式冷却塔以及仪表的供回水管路上前端阀门及仪表，然后用管道做旁通直接将供回水管道连接，保证系统管路循环。然后关闭其它不进入系统冲洗的设备、仪表等的前端阀门。各系统旁通管安装位置及数量如下表4-1所示：
表4-1 空调水系统冲洗旁通管安装位置及数量表
旁通管安装如下图4-1所示：
图4-1 系统旁通管道安装图
4）打开系统主管道阀门，保证系统循环管路畅通。
5）检查废水排水设施是否正常，保证系统泄水有组织排放。
6）对系统管道无缝钢管取点进行表面打磨，镀锌钢管可不进行打磨，管道打磨使管道露出金属色为止，为系统冲洗测管道流速做准备。各系统流速测量管道打磨位置、数量及打磨长度如下表4-2所示：
表4-2 系统管道打磨位置、数量及打磨长度
7）完全打开循环水泵进水端阀门，出水端阀门打开三分之一。
8）检查动力设备（循环水泵）是否运转正常。
4.2 系统管道自来水冲洗
系统管道前期冲洗为利用自来水将系统管道内焊渣等杂物清理干净。具体过程如下：
1） 采用补水箱对系统补自来水，待系统补满水后，先启动循环水泵进行系统冲洗。
2）采用超声波流量计，依据管路条件，输入管道参数，依次设定测试仪器各参数值，选取测试段，采用钢丝球，打磨管道至露出金属色，依据仪器要求的探头安装距离，设置探头位置，采用V法测量，确定测量系统管道取点处管道流速，根据系统管道流速来调整水泵开启台数，系统冲洗流速不得小于1m/s。
