项目占地30亩左右，由中房威泰和康桥共同开发建设，项目包含6栋洋房和1栋小高层，容积率1.69，建面约110-130㎡。
对于东南片区区域置业的购房者来说，康桥玖玺园项目值得更多关注。
2
进一步来看，对于开封这座城市来说，成也交通败也交通。从古代水运到现代铁路，从宋的国都到省会迁移，如今的开封是落寞的。对于当代的开封来说，能够影响这座城市发展的战略毫无疑问是郑开同城化。而对于郑开同城化实施的多项工程来说，郑开城铁延长线是最能带动老城区发展的工程。
尤其是在郑开城铁延长线并入郑州都市圈K2线以后，将真正意义的实现郑开城铁进入郑开双城核心区。从通行便捷度上来讲，它的通车将使得开封市民去郑州更加方便，而不用像现在需要去西区宋城路站转车。同时，它的通车也能使得游客更快捷的来开封旅游，出了火车站沿着中山路就能到达老城区。
从带动区域发展上来说，最直接的体现在两点，其一是改变开封火车站现有的风貌，其二是推进火车站区域棚户区项目的实施。尤其是对于禹王台区来说，棚户区面积达180万平米，占开封市的40%。
