有很多业主在装修入住后，墙面就出现粉化掉皮的现象，粉化掉皮和基层处理、腻子涂刷、防水等多种因素有关，如果装修工人在这些地方偷懒，导致装修质量不好，就很容易出现这种情况，接下来我们就详细看一下，粉化掉皮出现的原因，以及解决方法。
1、没有做好防水工作
一个是装修施工时的防水，一个是后期入住后的防雨防水。
如果是由于装修施工的问题，那么比较常见的地方，就是在卫生间的外墙面上。卫生间施工防水，普通区域要求不低于30公分，淋浴房区域不低于1.8米，而且水管接缝等区域还要做二次防水，防水刷完后要做闭水试验。
解决方法：卫生间内重新刷防水，外铲掉掉皮的墙面重新刷涂料。
当然，也有业主想用贴壁纸、安装集成板的方法去掩盖，但其实都解决不了根本问题，如果比较严重，墙面还是需要铲掉重新涂刷的。
2、基层处理不当
墙面装修之前有一个很重要的工序，就是基层处理。比如有的业主家里墙面有浮尘，或者沙子，如果不处理好，就直接刮腻子、刷乳胶漆，那么腻子和墙面之间的牢固程度降低，粉化的情况少，主要是后期入住会出现开裂、掉皮的情况。
解决方法：主要还是看开裂掉皮情况的严重程度，轻微的开裂可以忽略，或者用壁纸遮挡；比较严重的话，依然需要铲掉重新做局部墙面装修。
预防措施：如果墙面基层本身比较差，新房装修时可以考虑刷墙固，它能够起到增强墙面装饰材料附着力的作用，这样腻子就不容易脱落。
3、开发商自带的腻子层没铲掉
这种应该属于少数。因为开发商在交房时可能考虑新房的美观度，会在墙面涂一层腻子，但是他们的腻子层质量是比较差的，后期很容易出现开裂、掉皮的情况，那么很多业主在装修前，就会把这层腻子层铲掉，重新做基层处理，然后刮腻子、刷乳胶漆。
