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有不少网友反应，租赁住房办理上海居住证需要缴纳租赁税，
首先我们来看一下
“租赁税”是在租赁合同备案这一步骤上产生
一般来说，月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税，月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。
目前没未有强制性措施，主要是以主动申报为主。
在做租赁合同备案的时候，房东必须和租客一起去社区服务中心，一般收取3.5%-5%左右的年度房产租赁税，费用的计算方式（以3.5%为例）：房租*3.5%*12（个月）。如果房东在国外，需要出具委托书，所需材料：房东身份证、房产证、委托书、租赁合同。
租赁合同网签1）办理地址 ：居住地所属区房地产交易中心
服务热线962269
2 ）办理材料 ：
■产权所有人身份证原件、复印件;
■租房申请人身份证原件、复印件;
■《住房租赁合同网签申请书》 下载链接：
http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载
■居住房屋租赁合同模板下载：
http://www.fangdi.com.cn/downloadcontracts.asp#表格下载
■住房证明（以下只需要提交其中一项）
a)咖啡色《房屋所有权证》;
b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;
c)红色《不动产权证》;
d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;
f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;
g)《上海市租用居住公房凭证》。
居住证如何办理，详见链接：
编辑：鲁申君（上海政策咨询师，擅长解答上海落户、上学、积分、买房等问题，另外还可以提供各种人才服务、企业服务咨询）
鲁申君，交大硕士，【上海落户】【上海上学】【来到上海】等自媒体创始人，上海政策咨询师，擅长解答上海居住证积分、落户、上学等问题；10后孩子家长，居住证积分、落户、上学，亲身经历者，为广大网友提供准确、及时的信息咨询服务。
