那么，西海岸的宜居之地在哪里？不少人已经看出来了：
山南水北，景观秀丽的灵山湾，作为西海岸乃至整个青岛着力打造的中央宜居带，这里才是年轻人考虑西海岸安家置业的“正解”。古人云：山南水北为阳。北京能成为伟大的首都，就是因为渤海之滨、燕山脚下的独到地理位置。而小珠山下的灵山湾，因为与八大关、麦岛-石老人极其相似的地理地形，又被称为“青岛下一个富人区”。
虽然西海岸站在需要大批吸纳外地人的“一盘大旗”之下，在操盘供地角度，不可能允许灵山湾的房价在短时间内涨得太快太高，而且突如其来的疫情也打断了灵山湾片区发展的节拍，但是事实是不争的：
从2018年一直到2022年，灵山湾片区的房子，无论是成交数量，还是成交金额，都在青岛各大片区里遥遥领先的第一名。
有些外地的学者、地产博主考察过灵山湾以后甚至感慨：
站在青岛一城一地的角度，可能浮山后的教育资源更稀缺、崂山区的名声更尊贵。
但是放眼全国视角，不论浮山后、张村河还是东李，在其它城市都可以找到一一对应的板块。唯独灵山湾的山海景观，在兄弟城市里完全找不到竞品。
以灵山湾这个片区如此的山海环境、和周边实体产业、生活配套的丰富程度，这个片区的房价才卖1万多，青岛这简直是在贱卖自己城市最核心、最宝贵的资源。十几年后、几十年后的下一代青岛人，很有可能会扪心自问：我们当年为什么要在这样的区位海量供地？这么粗放地搞建设？
毕竟学校医院都可以再建，海岸线可是用了一寸少一寸，再生重建的成本极高，青岛的大陆海岸线只有710公里，人均只有7厘米，还有大部分是滩涂、码头、港区，不能修建景观住宅，这个你懂的。
