物有三六九等，人分三教九流。西海岸新区大批高校、实体产业落地，带来的不仅是普通生产线上的操作工人，随之而来的还有高校科研人员、企业管理人员、特种作业人员……
要知道，仅仅是一家大型钢铁、化工企业里能够掌握所有设备运行节奏，规避事故发生的安全部门负责人，年薪就要至少几十万，而且“很不好聘”。更别提掌握核心材料、核心配方、核心工艺的高级人才……
这些人，代表了青岛乃至整个山东最高端的圈层，是不亚于崂山的金融精英、IT巨头的。
随着人民生活水平的逐渐提高，西海岸部分事业有成、财富积累达到一定程度的高圈层人士，对安家置业的需求也会越来越高。而西海岸到崂山动辄四五十公里的通勤距离，也决定了他们根本不可能选择崂山作为购房的“目的地”。
一言蔽之，以西海岸新区的人口增加速度和产业落地速度来看，在2030年之前，整个新区必须划出一个区域，供这些精英圈层安家置业。
说人话，就是灵山湾不管经历多少波折，它最后依然会成为青岛“下一个富人区”。
好的房子，不是面积的简单增加，或者千篇一律的户型结构，而是要在“住”的角度进行大胆创新，给用户一种与众不同的安居体验。
青岛本土开发商和达集团，就是这样一个用心良苦的开发商。
之的前和达集团，在灵山湾建设的头个产品——和达•海映山，因为给了购房者魔方般的空间组合，辅以极高的性价比，一举成为整个青岛卖得最好的别墅小区，短短两年时间即售罄清盘。
而兰东路上的和达•云辰，把小户型开发到了极致，又辅以学校、地铁各种配套，直面年轻人安家置业的第一需求，又一次成功地成为整个青岛的热门在售楼盘。
而这一次的和达•珺山再接再厉，在灵山湾“后地产时代”的产品创新上再次走出了自己的风格：以“中式庭院”的方式，汲取国学精华和中国传统文化符号、中式建筑元素，再结合现代的材料设计户型和生活场景，形成独具特色的新中式建筑，成为新一代改变灵山湾定义创新产品。
要把产品做好，这件事当然不容易，但是好的产品一旦做出来，就能对市场上的其它竞争对手形成“降维打击”。
