当然在一部分群体的眼里,这两个区域的房价这么高,存在高房价的风险,这对于楼市而言也是一种危机。
对于很多人来说,前往襄城区和樊城区买房,还不如前往武汉的郊区去买房。
毕竟襄阳只是普通的地级中心城市,而武汉则是中部地区两大中心城市之一。以襄城区和樊城区的楼市房价,可以到武汉的蔡甸区、黄陂区买到不错的地段。
当然襄阳不是所有地方房价都很便宜,比如襄州区与枣阳市的房价就不贵。
襄州区是襄阳的第三大中心,城区目前这个区域二手房的平均房价大约为0.79万元,新房的平均房价大约为0.77万元。
但对于很多人来说,要买房就买核心地段,但核心地段的房子就很贵,这其实也是很多刚需群体买房的心理矛盾。
当然很多人对枣阳市不屑一顾,毕竟枣阳市只是向量的一个县级城市,从距离上看枣阳市也是远离襄阳城区。
但枣阳市是襄阳的副中心区域,这个区域未来的发展空间要比湖北多数县级城市强大。
枣阳市目前的常住人口已接近89万人,按照城镇化率未来达到70%以上,那么这个区域也必然会具有一座城区人口超50万的中等城市格局。
枣阳市的整体房价不高,目前二手房的平均房价大约为0.5万元,新房的平均房价大约为0.58万元,这样的城市房价远低于远低于襄阳的三大城区。
当然襄阳还有很多其他的县级城市,比如谷城县、宜城市、南漳县、老河口市、保康县。
从城市的发展潜力上看,襄阳城区未来的楼市仍然值得期待,其次就是枣阳市的楼市空间。