01 | 结婚率创新低
人口是楼市的基石，人口晃动便是楼市最大的利空。
中国人口2022年已经见顶向下，走上了日本、韩国之路。日本的人口已经持续减少了十多年，而韩国的人口也在2020年进入了负增长。
2022年，中国人口减少了85万人。
人口减少的直接原因，是新生儿人口不断减少，去年低于死亡人数，才导致人口最终进入负增长通道。
国家统计局数据显示，去年全国出生人口降至956万人，同期的死亡人口1041万人。
数据：国家统计局
新生儿人口为何不断创新低？结婚率不断创新低，是主要因素之一，另外一个因素则是生育意愿低。
最近，民政部发布了《2022年民政事业发展统计公报》，披露了去年的结婚与离婚数据。
民政部数据显示：
全年依法办理结婚登记683.5万对，比上年下降10.6％。结婚率为4.8‰，比上年下降0.6个千分点。依法办理离婚手续287.9万对，比上年增长1.4%， 其中：民政部门登记离婚210.0万对，法院判决、调解离婚77.9万对。离婚率为2.0‰。
结婚对数683.5万对，这一数据创下了1986年（民政部网站公布有1986年以来的数据）来的新低。
相较于2021年减少了80.3万对，只有2013年结婚人数高点时期的50.73%，也即相当于高点时期，结婚人数腰斩了。
