现在的房价不高，并不代表着未来的房价不高。黄冈作为湖北地区重要的区域中心城市之一，未来黄州区的发展潜力远大于普通的县级城市。
现在的黄州区基本是一座准中等城市格局，而随着未来大量的年轻人流入到这个区，黄冈区未来也有可能百万人口冲刺大城市，只是冲刺的道路还是相当的漫长。
以更长远的眼光看黄冈的楼市，地处长江边，靠近武汉市，这片区域楼市固定资产价值跑得赢通胀的概率高。
尽管这边区域房价不高，但对于普通的刚需群体来说，在这边区域置业安家成本低，生活质量自然也就大幅度提升。
通过城镇化建设，麻城市、黄梅县、蕲春县、浠水县、武穴市等地极有可能形成城区人口50万以上的中等城市。
红安县、罗田县极有可能形成城区人口20万以上的小城市，英山县、团风县极有可能形成城区人口10万以上的小城市。
这片区域未来的楼市潜力不可能超越武汉这样的省会城市，更不可能与东部沿海城市比较，但这片区域跑得赢通胀的概率仍然很高。
个人观点，仅供参考。
