一招让你有效退回买房定金。常有小伙伴在开发商销售的忽悠下，回家冷静后才发现房子并不适合自己。这种时候定金还可以退吗？听我下面这一招可以有效帮你拿回定金。
首先要记住就是一定不能告诉开法院，你不想买了。如果这样说，那证明是你单方面的问题，开法院肯定不能给你退定金。反过来。如果是开法院自己的问题，导致你不能买房那退定金就好办了。
你在某楼盘交了定金，按照约定来签订购房合同。在合同中，其实有很多霸王条款，对开法院很友好。我们对合同当中的一条条款提出修改，比如对开法院延期交房和延期办理，房产证的违约赔偿加重，开法院肯定不同意。双方因为开法院而无法在合同上达成，合同无法履行，开法院就需要退还定金。
最后切记：一定不能透露一点就是自己不想买房的信息，同时要对沟通过程中进行录音。评论区留言关注我买房不迷路。
