房价和收入比多少为合理,房价与收入的合理比例

首页 > 经验 > 作者:YD1662024-01-26 06:52:08

我国各个城市的房价收入比差异较大,中小城市的房价收入比大多超出了合理区间,大城市的房价收入比早已超出警戒线。

按国际惯例,一般超大城市房价是一个月工资一平米。在泡沫大的地方是2个月工资一平米,如曼哈顿或者悉尼。但中国大城市房价相当于6~12个月的工资。

对于平民百姓而言,“房价与收入比”高得离谱!难怪有些人对此视而不见充耳不闻避而不谈!高得“都不好意思说”!……

一套房子掏空平民三代人的口袋。而少数人却坐拥多套甚至几十几百上千套房产。

高房价不降至正常合理水平,则有关问题近乎空谈!…

房价收入比,是指房价与居民年收入的比值,通常用于反映房价水平与居民收入水平的匹配程度。测算房价收入比高低,无非是衡量人们是否能买得起房。国际上,通常认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,若房价收入比高于6,则认为房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,存在泡沫的可能性则越大,泡沫也就越大。如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。https://m.toutiao.com/is/BKfTJPF/ - 谢国忠:房地产的核心问题是供大于求,靠接力贷、刺激加杠杆 - 今日头条

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