房地产行业的发展完全超过人们最开始的预期,成为了各行各业发展的经济支柱。甚至人们一生里最值钱的财产就是房子了,而且家里要是有余钱的,也很乐意投资买房。毕竟买房的升值空间还是很客观的,很多人都不了解70年产权到底是什么意思,是70年过后房子不属于自己了?这个问题法律早就规定好了。
根据相关法律表明,不管是多少年的产权,只要到期了,就会自动续约,但是不符合规定的,就会有国家无偿取得。虽然说是自动续约,但是还要要重新签订土地使用权出让合同,依法缴纳土地使用权出让金和税金。如果产权没到期,就建设要求收回房子的话,会对你进行相应的补偿。如果房屋质量差,没到期就出现问题的话,也是要重新修缮的,不然不允许续期。还有一点就是70产权并不是说从你买房子的那天开始算起,而是开发商拿到相关售卖证件的那天算起。
那么现在出现的房产证和不动产权证又是怎么回事呢?两者不是同一种证件,不动产权证其实包含了房产证,只是证件内容给不一样,不动产权证包含了房产证上的产权人信息,房屋位置、房屋登记时间等情况,还更详细的登记了单元号和产权使用时间。不动产权证等于是不动产的身份证,有关系信息都可以通过唯一的代码去查询,比如说拥有人,位置,不动产单元号、用途等情况。
深入解读新房、二手房政策、交易流程,为粉丝推荐优质房源、深挖房产知识、帮助粉丝避坑。如果你有关于买卖房问题,可私信回复“咨询”我一起交流。