咸阳市王女士一次偶然的机会认识了“神通广大”的李女士。这李女士称自己有渠道能帮人办理公租房……
神通广大的李姐，能帮忙办理公租房王女士的家在咸阳的一处农村，和公公婆婆还有两个孩子在农村老宅居住，平日她和丈夫在咸阳市区打工挣钱，往返十分麻烦。“去年我和同事闲聊期间，无意间提到了公租房，这同事说她认识一个人能办理公租房，要是自己申请肯定批不下来，但她这朋友有门路可以帮忙办，马上就能批下来。”王女士说。
王女士凑了3.8万元于2022年8月支付给李姐
这个“神通广大”的人叫李姐，在同事的引荐下王女士见到了李姐。“她给我说这是熟人介绍，优惠一些，但办公租房还得让我交3.8万元。”王女士思前想后，最终凑了3.8万元于2022年8月将这笔钱支付给了李姐，由李姐帮她办理公租房。“当时给我承诺一年时间帮我申请，如果申请不下来就退钱，当时还签了合同。”王女士说，“我看着还挺正规，就信了。”
快一年了李姐失联，报警后警方介入调查虽然李姐当初给王女士承诺如果办不成会将3.8万元全额退还。“但现在马上快一年过去了，这个李姐彻底失联，公租房没帮我申请上，这钱也一分钱也没有给我退。”王女士说，“之前每次催要，她都是办着呢办着呢。可如今打她电话已经显示对方停机，微信发消息也不回，彻底失联。”无奈之下，王女士选择报警。
近日，华商报大风新闻记者多次联系这位“神通广大”的李姐，未果。记者从咸阳警方了解到，目前民警已介入调查此事。”
律师揭秘所谓“服务费”合同背后陷阱近日华商报大风新闻记者看到了王女士所签的这份合同。
合同内容上写到，支付3.8万元服务费。该服务费包括交通费、技术服务费、材料费、人工费、劳务费，但合同中并没有约定必须为王女士办理公租房。
3.8万元服务费收据
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，显而易见，该合同设有陷阱，合同约定的费用是中介费用，并非王女士理解的保证办成的一口价、许诺金等。或许，事实上，该公司当初给王女士承诺过保证办成公租房，从而导致王女士轻信了该公司的许诺而交费。如果王女士有证据证明该公司向其许诺过，这里的证据包括电话录音、微信聊天记录、手机短信等，那么该公司的行为或涉嫌合同诈骗，触犯了《刑法》第224条之规定：“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”可追究该公司及其负责人的合同诈骗罪的刑事责任。王女士可选择向当地警方报案，由警方介入调查。
赵良善提醒，对于不符合国家政策规定条件的公民，无法办成公租房，即使通过特殊渠道办理了公租房、限价房，也是违法犯罪行为，最终也逃脱不了法律责任。因此，建议大家提高警惕，切勿对明显违背国家政策的事情，还要通过花钱寻求特殊渠道抱有侥幸心理，莫轻信他人的各种许诺，不然，很容易上当受骗，蒙受损失。
华商报大风新闻记者 谢涛 编辑 董琳
