众所周知，我们在日常生活中人要买保险、车要买保险，那么，买房也要买保险吗?现如今，由于房价不断攀升，很多人在购房时多会选择贷款。这时，很多购房者就会收到买保险的建议，买房子交的保险是什么呢?答案就是房贷险，其主要是为了房屋保障和还贷保障。下面，小编就给各位介绍一下这个房贷险。
一、商业贷款买房必须交保险吗?
据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险，不买保险的也可以进行贷款。不过表示，购买房贷险还是有必要的。
1、银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险;其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是大收益者，但万一发生危险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。
2、相较于巨额的房屋款，保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题，这样在发生意外时也可以相应转嫁风险，降低损失。
房贷险主要保两块，一是房屋保障：火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落，除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障：被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，保险公司负责偿还贷款余额。
二、房屋保险怎么交?
办理房屋保险，应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是：
(一)填写投保单。内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。
(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审查并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。
(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。
综上所述，我们知道了买房子交的保险是什么，其实就是房贷险。我们了解到，房贷险一方面是为了保障天灾人祸对房屋造成了损失，另一方面是为了保障还款人发生意外而丧失了还款能力。所以，尽管房贷险不是强制性购买的，但还是建议大家在购房时对房屋保险考虑全面一点比较好。
