宿迁是一个相当成功的城市，在过去的5年时间里宿迁市加快建设，疯狂发展，不断缩短与苏南城市之间的差距。
现在的宿迁市，经济综合实力真的很强，以前是已连续多年在全国城市经济排位赛中位次不断前移。
宿迁市已成功成为全国城市70强，已经成为了一座能够为家乡人提供大量就业机会的现代化大城市。
尽管宿迁市的房价高，但宿迁市楼市固定资产保值率高，随着宿迁市经济高速增长，部分重点区域的楼市房价仍然会存在一定的攀升空间。
这两年楼市的大环境不是很理想，楼市的成交量比以前或许少了许多，很多人担心房价会出现一定程度的下行。
有一点值得肯定的是，城镇化的趋势不会变，农村人口往城镇聚集已势在必然，目前是经济向上不会变，宿迁市的城市品质不会变。
如此分析，或许每个人心中都有了自己的答案。宿迁市的房价何去何从？应该与宿迁经济一样就一个方向。
城市造高楼，不为别人，只为家乡人，只为新宿迁人。宿迁城市品质的提升，能够留住更多人，能够让宿迁成为众多年轻人创业打拼的心中之城。
虽然这几年宿迁很努力、很奋进，但宿迁仍然有35%的人口聚集在农村，这座城市仍然有超过180万的人口需要通过城镇化往各大重点城镇转移。
城镇化水平较高的城市，居民的整体富裕程度会更高，毕竟城镇居民收入要比农村居民收入多得多。
现在宿迁市的农村居民收入要比城镇居民收入低1.3万元，另外宿迁市的城镇居民收入还是需要大幅度提升。
宿迁市城镇居民收入约为3.7万元，相比于全国城镇4.9万元平均收入而言，宿迁市的城镇化的确还要提质提量。
