扬子晚报讯（通讯员 潘瑶 唐夏蕾 记者 刘浏）一房二卖，诈骗他人购房款十多万元，近日,经淮安市涟水县检察院提起公诉,周某某被涟水县法院以合同诈骗罪判处有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币两万五千元。
2016年1月，家住涟水的张先生通过楼房外墙上张贴的小广告获知，在涟水县某村有一套小产权门面房正在出售，并且售价只要15万元，张某某颇为心动，第一时间联系了房主周某某，了解门面房的具体情况，并与房主约好了时间去看房子。之后，在房主周某某的带领下，张先生去现场看了两次房子，对这套门面房非常满意的张先生与周某某谈好了价格后，准备花11.8万元拿下这套门面房。付款前，考虑到这套门面是小产权房，没有产权证明，为了保险起见，张先生要求周某某提供相关的证明材料来证明房子是自己的。没过两天，周某某就拿来了一份盖着该村居委会印章的证明，证明上写着：“该村*组*号楼门面分给周某某所有，特此证明。”看到证明后的张先生放下心来，爽快地和周某某签了售房合同，在周某某的催促下，张先生当天就一次性将购房款全部付清了。
张先生购买这套门面时，房屋正被租给他人用于经营活动，5月份到期，因此在付款后没有立即与周某某办理房屋过户手续。4月底，张先生联系周某某商讨交房事宜，周某某说在外地打工，过两天就回去交房。在这之后，张先生再次电话联系周某某就打不通了。无奈之下，张先生只好自己去到门面房看看，到了现场，租户告诉张先生：“这房子麻烦着呐，周某某早就把房子卖给别人了。”这时，张先生意识到自己遭遇了黑心房主的“一房二卖”。
原来，这套门面房早在2015年12月就被周某某卖给了祝某某，水电户头也都已变更。周某某提供给张先生的证明是他在广场上随便找的一个陌生人写的，证明上盖的居委会印章也是刻的假章。
案发后，周某某一直处于畏罪潜逃的状态，直至2018年才被警方抓获归案。案件移送涟水县检察院审查起诉后，该院审查认定：被告人周某某以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。
