（1）首先拆除楼下顶部扣板及吊顶；
（2）然后在背水面管道根部周边剔槽。
（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；
（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；
（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板；
方法三：使用穿墙管堵漏器。
从上面这张图可以看出来，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，有堵漏器的地方没有发生渗漏，没有堵漏器的地方已经漏的不成样子。
这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。
很多朋友说发生渗漏的时候，采用反面防水，效果不持久，大家可以试试采用反面防水的同时，加用防水堵漏器，效果还是相当不错的。
