这种情况要具体问题具体分析，比如，小高层的洋房楼，肯定是顶层是最好的，关键在于这些楼层大多数都是十层，九层和八层，这些楼层条件优越，没有明显的缺陷，采光通风位置，环境，空气，视野等等都是无可挑剔的，即便有腰线层，也没有什么影响，如果是高层楼，腰线层肯定要好一些，起码不是顶层，而是相应的中间层，尤其是腰线设在中间的位置，那种条件会更好，中规比次顶层要好很多。
次顶层好。腰线层也叫设备层，因为建筑工程的需要，墙上会留下一些洞，房子建好后再补好，这样装修与居住体验会差一些，次顶层既有顶层的开阔视野与上好的采光，又无顶层所有的缺点，如漏水，防晒差等。
