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常规使用时间
武汉市瑞兴项目管理咨询有限公司
当一楼一塔时，塔吊使用时间根据单体的结构施工时间计算，当多楼一塔时，需根据覆盖楼栋最早开始时间和最迟结束时间计算。一般情况下，塔吊一般在基础施工阶段开始使用，最迟在一层开始使用塔吊（塔吊支设及验收受施工许可证影响），屋面防水及保温施工完毕后拆除塔吊。
以24层高层为例计算：
1、基础阶段使用汽车吊并施工塔吊基础；
2、如使用铝膜则首层需等待铝膜进场前1-2周完成塔吊搭建，考虑按15天计算，如果±0阶段完成塔吊搭建增需考虑40天铝膜排产及到场周期；
3、首层施工按15天计算，标准层7天/层*22层=154天，顶层10天，屋顶构件15天
4、屋面防水及保温30天；
5、二次构件完成后60天内完成落架，落架后拆除塔吊；
以上小计15 15 7*22 10 15 30 60=297天（约10个月），当从基础阶段开始使用，则大概使用时间为11个月。
某地产24F标准工期（截取至塔吊拆除）
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布置方案对比案例
武汉市瑞兴项目管理咨询有限公司
从成本角度，在型号相近的前提下，多楼一塔成本有明显的成本优势；但受楼栋平面布置、建造体系、各单体工期、周边建筑物影响，实际布置可能达不到理想的成本状态，因此前期布置方案比选能有效的论证成本情况，并综合选定更优方案。
某项目位于合肥市包河区，主要业态为20-21F高层、17F小高、10F洋房共计27栋楼，要求装配制率不低于30%，目前方案水平构件做PC即可，主要有叠合楼板、预制飘窗板、预制楼梯及ALC隔墙。根据目前分割方案测算，单构件最大重量不超过2t，项目提供两版布置方案进行测算。
方案一：一楼一塔共27台塔吊，型号6013-6A，最大臂展35m，各业态具体型号及使用时间如下：
方案二：使用大塔吊，考虑多楼一塔共计9台，型号7525-16D，最大臂展65m，使用时间按照覆盖最高楼层外加3个月，具体布置及使用型号如下：
分析： 方案一塔吊数量较多，因此进退场及塔吊基础费用也较多，但使用型号较小，各栋楼时间较短；方案二塔吊数量少，但型号较大，单台租赁费用相对较高，使用时间较长；因此需进行对比测算，综合评定成本情况。
