隐患影响：
1、渗漏风险。
纠正措施：
1、从迎水面沿管道周边剔成环行沟槽,清理干净,嵌填密封材料,并用聚合物水泥砂浆找平,管
道外250mm范围施做柔性涂膜防水层。
2、无法从迎水面治理的情况下,可从背水面沿管道周边剔成环行沟槽,清理干净,用速凝堵漏
材料在环形沟槽中埋设注浆嘴,灌注聚氨酯化学灌浆材料堵漏止水;经检查无渗漏后,嵌填密封
材料,并用聚合物水泥砂浆找平,并设置柔性涂膜防水层。 3、主管和柔性防水套管之间应嵌填
遇水膨胀止水条。
预防措施：
1、穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定，在穿墙管中部双面焊5mm 厚100mm 宽止水环；
止水环须放在墙的中间；焊缝需饱满密实。
2、在墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶。
3、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防
水附加层，防水附加层向穿墙管及外墙周边各延伸≥250mm；防水附加层选材与地下室外墙防
水材料相同。
问题六：套管集中区域管与管间距不满足要求
隐患影响:
1、管与管间距过密，穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离不足，会影响砼浇筑质量，造成砼结
构存在蜂窝麻面、孔洞漏筋等现象。
2、安装在楼层内各部位的套管顶部距离装饰地面高度不足，管道已被破坏或污染，并且存在
渗漏风险。
纠正措施：
1、凿除套管之间有结构缺陷的部分砼，制定专项砼质量缺陷整改方案，对有防水要求的砼结
构，需增加防水整改措施。
2、在套管周围做好防水保护措施，或适当降低装饰地面高度。
预防措施：
1、相邻穿墙管间的间距应大于300mm。
2、安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部
应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平。
3、穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。
问题七：地下室后开孔管理及处理措施
