目前的购房群体，总体可分为以下四大类：
1、农村进城落户群体
包括：每年毕业的各类大学和职专学生，举家在城务工的家庭，农村孩子结婚要求具有城市住房的家庭。
2、近几年依靠自身努力，逐渐富裕起来的个人和家庭
包括：自农村、三四线城市、到一线城市、北上广深，近年来依靠自身的努力，逐渐稍有一定的经济基础的个人和家庭。
3、本身条件优越的富裕家庭
包括：一直处于经济条件殷实富足的家庭，和陆续出现的一夜暴富的个人和家庭。
4、炒房客
包括：纯粹的炒房者，囤房家庭。
购房群体只分两类，一个是刚需群体，另一个是投资客群体。
