什么情况下租客发生意外房东不需要承担责任

如果房东在出租房屋时已经履行了前述和告知提醒、安全保障、监督管理等义务后，在出租房内发生以下意外时应由租客自己承担责任：

1、租客因自身过错导致的意外，例如：使用热得快忘记拿出且没有关闭电源导致的水烧干引起的火灾意外发生。

2、租客因自身身体原因导致意外发生，例如：突发疾病导致死亡。

3、租客故意导致意外发生，例如：自*。