首先是因为高新区那边的自然环境就挺不错的，因为靠近者肥西县，肥西县是我国著名的园林花木之乡，而且还有大蜀山，蜀山湖。
第二个就是高新区那边有许多高新技术的企业。人们的收入普遍要高。因此对生活质量的品质追求就高一点，这也是导致房价比较高的原因。
合肥这几年作为网红城市，无论是GDP还是发展都在超过周边省份的省会城市，高新区位于合肥的西部区域，区内集中了一些上市公司及生物科技公司，整个区域内的科技含量和人口素质较高，另外目前合肥市政府也在大力的发展高新区，无论是房地产项目还是配套设施，最吸引人的当属高新区的银泰城，位于望江西路创新大道路口，未来还有可能盒马鲜生入驻，所以高新区房价高也是情理之中的事情了。
