如果租客毁坏了房东的房子，房东可以采取以下措施：
首先，房东应该立即与租客联系，并要求租客赔偿损坏的部分。如果租客拒绝赔偿或无法达成协议，房东可以向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失。同时，房东应该保留所有相关证据，如照片、报告和维修费用等，以便在法庭上提供证据。
此外，房东还可以考虑向保险公司报案，看是否可以获得赔偿。
最重要的是，房东应该在租赁合同中明确规定租客对房屋的责任和赔偿条款，以便在发生损坏时有法律依据。
对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。因维修房屋影响租客使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
