11月9日，记者从佛山市自然资源局顺德分局官网上查询到，《佛山市顺德区2022年度第二批次土地征收成片开发方案》（下称《方案》）正在公开征求意见，公示截止日期为11月11日。此次成片开发范围涉及大良街道、伦教街道、勒流街道、乐从镇、北滘镇、杏坛镇6个镇街，总面积135.4583公顷，共划分为6个片区，分别承担工业开发、商业开发等不同功能。
成片开发范围分布图
根据《方案》，大良105国道以西片区0.4039公顷片区，将承担工业开发功能，加强与周边工业园的互动，整合片区发展资源，完善基础设施，形成新型工业生产平台和宜居社区，促进老旧工业园焕发新生。片区位于位于大良街道西南部，西至良勒路，东至鸿兴路与成业路交界，北至成业路，鸿兴路与良勒路交界。
面积5.6963公顷的三洲东大门片区位于伦教街道，东至碧桂公路，南至顺德区东乐路，西至顺德区伦教街道彩虹路，北至顺德水道。该片区主要承担商业开发的功能，通过优化产业结构，引入高端产业服务业，培育新的消费热点和城市经济亮点项目。项目建成后能提高片区综合服务功能，实现产城融合的功能。
占地11公顷的教育科技园片区位于勒流街道北部，北面临近东安大路、南面临近广州绕城高速、中部有G325国道东西向穿过。此次成片开发主要用于教育用地、商业和居住用地，能共同构建成功能结构相互嵌套的生活网络，以实现打造教育、生活、交通、医疗、休闲娱乐一体化的公共服务中心。
群力围片区的面积约为13.6公顷，位于北滘镇东部，三乐路以北，西邻潭州水道，北临京澳线，北临广珠西线。该片区主要承担居住开发和工业开发的功能。通过优化产业结构，引入高端产业服务业，培育新的消费热点和城市经济亮点项目。
面积约20.5公顷的劳村片区，位于乐从镇东南部，中部有S363省道穿过，西临近S363省道与冲口南路，东临华阳南路，北临近细海河，南临S5省道高速与顺德水道。该主要以居住用地和工业用地为主，整合片区内教育、居住和工业生产资源，弥补片区所需的教育和生产生活配套设施，将实现职住一体，产学融合的绿色发展道路。
临港经济片区(麦村)的面积达84公顷，是杏坛镇主城向东南发展的首要区域，在百安路旁，并包括高富路以北范围，现状中部 为成片工业用地，北侧紧邻杏坛中心区。开发上，该片区将以杏韵水乡片区发展为切入点，提升和优化杏坛的城市功能布局、产城体系和公服配套，提升杏坛整体生态环境，构成与岭南水乡肌理镶嵌的城市绿心，形成杏坛镇的水乡文化地标与综合服务核心。
据了解，《方案》计划实施周期为2022-2024年，将指导后续土地的开发利用，防范随意侵占农村用地的现象。成片土地开发，既能提高土地利用效率，需盘活存量低效用地，也能适应经济社会快速发展对土地的需求。
【南方日报记者】蓝志凌
【作者】 蓝志凌
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
