2022年03月06日在吴川市人民政府网站发布了吴川市塘㙍镇中心区控制性详细规划方案公示,现将该方案向社会进行公示,公开征询公众意见.公示日期係2023年03月06日至2023年04月05日!有宝贵意见建议的写信邮寄到公示说明里面的地址!
一、规划范围,本次规划区的边界为:包括塘溪社区、新华社区及塘㙍村、社山村部分区域,东至塘㙍河,西至龙建坡村,南至小黎村附近,北至合水村,规划用地面积约202.02公顷.
二、规模控制,规划区总人口规模约4.53万人,建设用地175.53公顷.
三、发展定位,立足优越的交通区位,整合土地资源,实现城镇空间提质升级,把规划区建设为,湛茂都市圈重要交通节点、吴川市经济次级增长中心、塘㙍镇行政经济文化中心.
四、空间布局,根据规划区的功能布局特点,充分发挥现有的资源优势,以水景为生态廊道,形成“一核、两轴、一带、两组团”的规划功能结构.“一核”:综合服务核心“两轴”:城镇综合发展轴(以中山路为轴)和城镇交通发展轴(沿省道286).“一带”:塘㙍河生态景观带.“两组团”:居住组团和工业组团.
五、土地利用规划,规划区总用地202.02公顷.其中城市建设用地157.38公顷,占规划区总用地的77.90%,非建设用地26.49公顷,占规划区总用地的13.11%.居住用地89.10公顷,占总用地的44.10%;公共管理与公共服务设施用地13.35公顷,占总用地的6.61%;商业服务设施用地4.36公顷,占总用地的2.16%;工业用地15.19公顷,占总用地的7.52%;物流仓储用地0.41公顷,占总用地的0.20%;绿地与广场用地12.97公顷,占总用地的6.42%;公用设施用地3.10公顷,占总用地的1.53%;道路交通设施用地18.90公顷,占总用地的9.36%.
六、道路交通规划,规划形成以省道286--中山路--解放路--沿江路的环状骨架结构路网.主要道路有省道286、中山路、中华路、解放路、沿江路、长安路.次要道路有人民路、延安路及区内其他道路.
七、公共服务设施规划,根据相关规定,本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施.主要配置社区服务设施、文化体育设施、公用设施和商业设施等.
八、绿地景观系统规划,结合总体布局、梳理现状资源,利用片区内塘㙍河良好的资源优势,以塘㙍河带状公园为主轴,构建层次丰富的绿地系统,创造良好的绿色生态环境.规划绿地与广场用地面积12.97公顷,主要由公园绿地及广场用地组成.
转自吴川市人民政府网站
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