(海德公园平层平面,原图来源于网络,帮主添加颜色和文字说明。)
海德公园一号是经典的豪宅公寓。公区位于北侧,客厅朝北面向海德公园,卧室区位于南侧,主卧室朝南面向城市景观。
主要的入户通道位于砖石平面中间的西侧,入户为衣帽间及大门厅,可营造尊贵及仪式感。门厅北侧为公区(2个客厅 餐厅 早餐厅 厨房 影音室 书房),南侧为私区(一间主卧 4间套卧)。平面功能及公私分区非常明确。
因为公区及私区功能房间特别多,都只能通过长长的走廊来串联各个功能房间,且关上房间门后,走廊无法采光。
砖石平面中间的东侧为服务通道入口,家佣穿过杂物间,可分别通向厨房及佣人卧室(卧室5)。主仆流线完全独立。家佣日常只会在工人房、杂物间及厨房活动,只有打扫时才会进入餐客厅及卧室区域。
而长长的走道作为典型的服侍空间,串联了所有的功能房间。
海德公园一号的平面是非常经典的布局方式,也影响了国内很多豪宅的平面设计。(做过豪宅设计的设计师一定参考过这个项目。)
当然海德公园一号之所以成为豪宅,并不仅仅只户型好,区位、交通、景观、配套、服务等等缺一不可,但本篇只分析平面。
二、Ardmore ResidenceUNStudio在2006–2013年间为新加坡设计了一栋豪宅公寓,名为阿德摩尔公寓(Ardmore Residence),占地面积5625平,建筑面积15666平,总共36层。

(实景图,图片来源于UNStudio官网 https://www.unstudio.com/en/page/12106/ardmore-residence)

(平面图,图片来源于UNStudio官网 https://www.unstudio.com/en/page/12106/ardmore-residence)
标准层平面共两户,两户对称。每一户一个独立电梯,出电梯厅即可欣赏到室外景观。
以上图中带颜色的户型为例,独立电梯入户后左转即为公区(餐客厅),右转即为私区(主卧 3个套卧室),四个卧室通过长长的走廊串联起来。平面功能及公私分区非常明确。
独立电梯背后为工人房及厨房,分别与餐厅及疏散楼梯和消防电梯(佣人电梯)相连。主仆流线完全独立。家佣日常只会在工人房及厨房活动,只有打扫时才会进入餐客厅及卧室区域。
三、汤臣一品汤臣一品位于上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。

(汤臣一品总平面布置图,图片来源于网络)
汤臣一品地理位置独一无二,十分优越,天生具备豪宅基因。自2005年A栋以均价高达12万每平方米开盘以来,到如今15年了,尾盘均价差不多30万元每平方米。
汤臣一品总共4栋楼,两栋一层一户大平层的点式楼位于前排,享受一线江景,两栋一层两户板式楼位于后排,与前排错开享受二线江景。
