高行地区部分小区挂牌价格
这里的价格与高行的动迁房类似，然而除了到陆家嘴的距离，其他方面周浦都要优越得多。
周浦的生活资源，大致到金杨才能看得到，金杨已经进入中环。
在这个纬度讲，浦东北部房子价格过高，主要原因是浦东北部供需失衡过于严重。
除了陆家嘴，浦东北部区域发展最早，在合并南汇区后才开始掉头向南。
所以浦东北部汇集了外高桥、金桥、张江等产业重镇，GDP数字高得吓人。
然而却并没有配建对等的住宅。该拆的拆完了，该建的还没建。
而2号线以南的大片区域产业并不发达，近些年却建设了大量住宅小区，而且有较多历史遗留居民区及动迁基地。
2019年，浦东共开盘26个项目，位于2号线以北的仅3个。
较为准确的数据表明，2016-2019年浦东建设的新房中，54%的比例位于南汇区。
产业发达的区域房子少，配套跟不上，价格被推高；
产业稀疏的区域房子多，资源更密集，价格水分少。
作为浦东南代表性区域，周浦的价格自然合理得多。
05当然上面说的是周浦的居住区，周浦除了住宅，还有大面积的产业用地。
16号线开通时大家一头雾水，就在周浦设一个车站，周边还什么都没有。
后来规划落地大家明白了，这是给张江科学园南扩做准备。
2010年之前，张江一直在向东发展，一路开到唐镇边界。
在唐镇做成高端住宅区后，张江开始转头向南，从张江中区、南区，一直抵达周康地区东部。
周浦东部即定位于国际医疗园区，承载张江溢出的医药产业。
上文也提到过，上海交通大学医学院马上落户周浦，为医药产业导入做足铺垫，扮演率先进入张江的中科院药物研究所的角色。
