长沙首付30万左右的二手房,长沙首付35万的二手房子

首页 > 旅游 > 作者:YD1662024-04-19 22:30:58

长沙首付30万左右的二手房,长沙首付35万的二手房子(1)

首付30万,在长沙也买不到什么好房子了?

目前,长沙大户型越来越多,精装房越来越多,总价自然也上了一个台阶。前段时间,人气一如既往高地中建梅溪湖中心,首付起步是50万,还得抢。

这时候,你就会发现30万,没那么容易买到心仪的新房子。

但,30万是很多刚需能凑到的最多的钱,如果你能接受地理位置偏一点,房子小一点,也能“上车”。如果不能接受,是不是可以将目光转移到二手房市场?在市中心找一套小房子也是极好的,或者淘到一个名小学区房,那更好,这些在长沙都有可能实现。

刚需,赶紧看过来!

30万可以在哪里打新?

长沙各片区购房门槛都在提高,尤其是梅溪湖、滨江、洋湖等热门板块,没有五六十万,置业顾问都不爱搭理你。如今,30万首付在长沙县跟望城区那一批单价破万的房子面前,也显得“势单力薄”。

那些被“买未来”“一步到位”等心理支配的购房者,越来越不愿将就。

30万在长沙也可以买房,但在人们的认知中,基本只能买星沙、望城和暮云这些“乡里”,面积不能大,尽量选择毛坯。

事实是这样吗?也不全是。在内五区,其实还有首付不到30万的三房四房。当然,前提是你能够接受“无地铁”“无名校”。能接受的话,就往下看。

长沙首付30万左右的二手房,长沙首付35万的二手房子(2)

东敏君初步整理了一部分30万打新房源,单价从8400元/平米到11500元/平米,面积从80平两房到114平四房,能够满足不同刚需家庭的需求。从开福北、大王山、含浦,再到省府和尚东,从南到北,从西到东,是不是超乎想象?

这些楼盘缺点肯定是有的,在部分人看来,甚至“瑕能掩瑜”,但对于真正的刚需来说,他们顾不得挑挑拣拣。所以,为什么再偏的地方都有人买,都是那些刚需得不能再刚需的人在买单,他们只想定下来。

即买即读名校的房子

如果你急着入住,等不及新房,那二手房是个好选择。

如果你是一心铺在孩子身上,30万首付完全可以在长沙买一个好学区房,还可以读本部。

砂子塘小学了解一下?

仰天湖小学了解一下?

在河东,这两所小学都颇有名气,尤其是砂子塘小学,这个公认的香饽饽,很多家长挤破头也想把孩子送进去,毕竟是高起点。

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那首付30万能在砂子塘周边买哪些有指标的小区呢?相较于名气虽大但价高的万博汇,砂子塘社区则成了手头相对拮据的购房者的首选,单价万字头的两室,对于独生子女家庭来说刚刚好,不大不小。

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