保利林语溪位于成华区龙潭寺内,小区建成于2016年,开发商是成都市保华房地产开发有限公司,小区物业是广州保利物业有限公司成都分公司。
小区概况小区整体已有4年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。
在小区居住舒适度上,小区容积率为3.0,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止2020年6月,小区挂牌均价为14643元/平方米,比龙潭寺均价(1.22万/㎡)高约2453元,比成华区均价(1.73万/㎡)低约2653元。小区均价在龙潭寺属于偏高水平,但在成华区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
保利林语溪在近6个月期间,成交量在龙潭寺区域内排名第29。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。
推荐户型小区户型丰富,既有50㎡的2居也有124㎡的4居户型,小区总价在53万到199万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为小三居,好格局,好户型,电梯房,大大提高生活品质。
生活配套小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心天九广场,大约1611米左右的距离。
天九广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有成都成华珍君仁济医院、成华区第七人民医院、成都成华龙港医院,医疗资源丰富。
小区对比除了保利林语溪,龙潭寺板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
- (建筑年代:2020;均价:16273.6元/㎡)
- (建筑年代:2019;均价:16403.4元/㎡)
- (建筑年代:2018;均价:14856.7元/㎡)
- (建筑年代:2017;均价:15057.5元/㎡)
- (建筑年代:2017;均价:10738.2元/㎡)
以上即为幸福里对保利林语溪的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。