经常有粉丝抱怨,去年买在楼市高位,房价高、利率高,心里不好受。
关于这个话题,萨姐随手发了一条朋友圈,瞬间有十几位朋友回应。我从中选出四个典型故事,分享他们买房路上的喜与悲。
广州白领小宁:
4.1万/平买南万三房,还想买四房
“我是广州上班的,买房优先考虑广佛地铁线上的楼盘,去年看过金融高新区的万科金域中央、中海锦城等楼盘,对比之后还是觉得南海万科广场更好,地铁上盖,楼下是商场,离学校近。”广州白领小宁说道。
最终,她买了南海万科广场一套中高层的87平南向三房,总价约360万,单价超过4.1万/平。
近期,南海万科广场有不少笋盘放出,87平南向三房挂牌价268-288万不等。当然,楼层位置可能不同,但差价不是一丁半点。
| 来源:贝壳
对此,小宁的心态比较好,她认为虽然房子是买贵了,但这套房是用来自住,当时孩子准备读书正好需要,入住后的体验也不错。
另一方面,现在千灯湖二手房价有松动,说明她还有机会可以再买一套四房补仓,中和一下购房成本。
她告诉萨姐,如果这几年有钱,还是会选择南万,买一套四房改善居住环境。
| 南海万科广场实景图
广州个体户阿诚:
五年前投资三水,去年跟风买金高
“我还算幸运的,虽然2017年买了三水新城的新房,后来房价跌了,但起码没买在最高位,我还有朋友是1.2万/平买的。”
阿诚告诉萨姐,他买的房子靠近三水文化五馆,望小区中心园林,位置还不错,当时单价1万/平。“当时和开发商有合作,感觉有内幕消息,可以抄底入市”,他说。
当初买房目的是投资,后来因为区域房价没涨,他又花了十几万置办家具,搬到这个房子小住。“可惜我的厂在广州,交通不方便,后来这个房子闲置了”,他说道。
他认为,现在三水新城一手房价格便宜,二手没什么竞争力,但是如果不挂牌,这套房子楼龄会增加,闲置也不是办法,他正苦恼着。