房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京3月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京3月第3周二手房参考均价68352元/平，环比上周下降0.39%。其中密云密云水库别墅区3月第3周二手房参考均价20596元/平，环比上周下降0.49%。
一、密云水库别墅区二手房房价走势
密云水库别墅区3月第3周二手房参考均价20596元/平，环比上周下降0.49%。
最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。
图1：密云水库别墅区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、3月第3周密云水库别墅区二手房住宅小区均价排行榜
3月第3周密云水库别墅区二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 3月第3周均价 |
| 1 | 云溪小区 | 23462元/平 |
| 2 | 海阔水岸花墅 | 21464元/平 |
| 3 | 至尊堡 | 20877元/平 |
| 4 | 首创澜茵山 | 17741元/平 |
| 5 | 麓秀佳园 | 14010元/平 |
| 6 | 京溪小区 | 13681元/平 |
| 7 | 一窗山海L大街 | 12841元/平 |
| 8 | 澳洲红酒庄园 | 10109元/平 |
表1 密云水库别墅区二手房均价较高的TOP8小区
数据来源：房天下研究院
三、密云水库别墅区热门小区房源推荐
TOP1:京溪小区，均价13681元/平，网友关注指数43。
TOP2:首创澜茵山别墅，均价40840元/平，四居在售，网友关注指数11。
TOP3:阳光城君山墅，均价23302元/平，网友关注指数8。
TOP4:万科弗农小镇，均价27689元/平，二居至三居在售，网友关注指数7。
TOP5:首创澜茵山，均价17741元/平，二居至四居在售，网友关注指数5。
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