进入2022年最后一个月，准备在今年买房的朋友们都摇到新房了吗？
近日，杭州新房市场不“拼社保”的现象已经是过去时了，新房中签率普升。（11月新房中签率点击这里）随着一波波的政策出炉，超多红盘相继入市。
据房产零距离不完全统计，12月光是新盘，就有20余个，其中大部分位于上城区、西湖区、萧山区以及临平区。
12月即将入市楼盘
（数据为人工统计，如有错误可以留言告知）
12月份，最引人关注的是西湖区迎来开盘潮。老文教区、三墩北都有纯新盘入市。妥妥刚需、改善全安排。
城西文教区一直是改善购房者最喜欢的板块之一，今年，即将交付的楼盘除了建发书香印翠外，就只有12月即将推出的纯新盘——滨江望翠蓝庭。
滨江望翠蓝庭效果图
滨江望翠蓝庭位于西湖区文二路与教工路交叉口，项目距离地铁2号线学院路站直线约400米，下宁桥站直线约400米。周边也是教育、商圈资源云集。
项目共规划设计了4幢9-24F住宅、以及1幢办公楼。户型面积段约170-200㎡，精装限价5.86万元/㎡。
要知道文教板块楼盘本身就比较少，更别说新盘了，5.86万元/㎡的限价，又是滨江造的改善盘，如果是四成首付的改善人群，值得冲。
三墩北的热度一向很高，况且又是断供了将近9个月。本月即将推出的纯新盘——翠语彩虹里和如澜邸。
两个精装均价都在2.8万元/㎡，目前刚开放了临时展厅的是翠语彩虹里。
翠语彩虹里由滨江集团和钱江房产联手打造，项目距离地铁2号线白洋站直线约600米。
翠语彩虹里效果图
规划了6幢20-26层的高层和1幢公租房，共有建筑面积约109㎡三房、建筑面积约129㎡四房和建筑面积约139㎡四房三种户型。园区最大的亮点是一楼4米架空，户外有滨江经典的度假风情泳池。
而祥新如澜邸和翠语彩虹里同处于三墩北板块，同样拥有地铁、商圈、教育的配套。项目最大的不同点在户型，祥新如澜邸将户型设计成建筑面积175㎡的纯改善户型。
