投资项目的评价方法
►净现值的含义
净现值是指特定项目未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。
►净现值的计算
净现值=Σ未来现金流入的现值-Σ未来现金流出的现值
►净现值法的决策原则
当净现值大于0，投资项目可行。
►优缺点
►现金流的计算
-建设期现金流——原始投资额（如：设备投资款）
-营业期现金流——利润 折旧摊销
现值指数法（Profitability Index)►现值指数的含义
现值指数是未来现金流入现值与现金流出现值的比率。
►现值指数的计算
现值指数=Σ未来现金流入的现值÷Σ未来现金流出的现值
►与净现值的比较
现值指数是一个相对数指标，反映投资的效率；而净现值指标是绝对数指标，反映投资的效益。
►决策原则
当现值指数大于1，投资项目可行。
内含报酬率法（Internal Rate of Return)►内含报酬率的含义
内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。
►内含报酬率的计算
利用金融计算器或EXCEL（在今后的课程中将进行详细介绍）
►决策原则
当内含报酬率高于折现率（即投资人要求的报酬率）时，投资项目可行。
三种基本方法的比较►相同点
1.考虑了资金时间价值；
2.在评价独立方案可行与否的时候，结论一致。
►特点比较
