许多人好奇冷库赚不赚钱这件事，这主要根据冷库的使用性质有关，有些冷库仅仅是用来中转使用，不参与盈利这块，而有些冷库则是纯盈利和囤货盈利使用，所以一般来说做盈利使用的冷库是有赚钱的机会，但是不能确保每座冷库都能获得利润。
冻品冷库
首先，我们要知道，我国冷库容量在全球排行第三，冷库是十分重要的仓储设施，特别是南北方相互销售果蔬、食品等，都需要有冷库的储存帮助，在冷库中进行储存，然后通过冷链运输，并且这些果蔬等食品，在常温环境下难以长期储存，所以需要有冷库的帮助，才能大量贮藏，延长保鲜期，从而提升周转期。
那么冷库已经出现这么多年了，现在建冷库还能赚钱吗？下面雪艺制冷小编就按照不同性质进行对应的分析。
冻品冷库
1、自建冷库合伙出租型
这种一般是在当地有冷库需求的情况下，自己或者和几个合伙人投资建造冷库，然后对外出租，给那些建不起冷库的群众，或每年只需要储存几个月短租的用户使用，这种冷库的建造规模可大可小，主要看当地的储存需求。要剖析周边冷库需求，周围附近村落及小镇是否有须要进行冷冻的经济作物，是否这种经济作物有反季节储藏价值，比较有价值的经济作物：苹果、猕猴桃、葡萄、梨子等。周边冷库市场是否饱和，看到他人冷库租赁太火，就去建造冷库是十分不明智的选择，在建造前须要剖析周边市场是否饱和。
出租冷库
此类冷库，正常情况下2-4年回本，生意好的1年也能回本，每平方米的出租价格大概在1-3元/平方米不等，主要看温度要求和冷库类型，比如低温冷库和气调冷库的出租价格就比普通保鲜冷库贵很多。
假设建造5000平方米，投资成本450万左右，每平方米出租成本2.5左右，每天大概收益1.25w，一年就是456万左右，按照80%左右的出租率计算，大概365万左右，然后去除场地、人工、水电、推广等费用，一年再按50%-60%左右的纯利润计算，一年大概200万左右。当然，这仅仅只是估算成本，这种冷库建造前是需要做各种风险评估及造价成本分析的。
出租物流冷库
2、种植型冷库囤货使用
自己是做种植、养殖企业的，这种类型冷库针对大型农民或家庭农场合作社等，根据自身情况进行自建冷库，反季节储藏果蔬、肉类等，这种冷库的整体投资不大，适合家庭或则几人合伙投资建造，这种类型主要是做差价，既能储存自己的产品，又有机会获得更高的效益。
大型囤货冷库
3、政府扶持型冷库项目
这种一般也是做果蔬、农业电商、扶贫等会做的，通过建造冷库，拿到冷库补贴，一般补贴在总投资的30%，此类冷库就不属于盈利性项目，一般属于集体盈利型冷库。
果蔬气调冷库
当然，冷库不仅可以储存果蔬、还能储存肉类、海鲜、水产品、雪糕、冰淇淋、冻品，还能用于屠宰场、加工厂等，速冻、超低温冷库等特殊型冷库。不论是建造哪种冷库，想通过冷库赚钱，不能盲目投资，要做好各方面的把控。
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