众所周知，房地产业对于地方经济的拉动作用是不可忽视的，不仅是对于地方财政的贡献还包括围绕着房地产全产业链的上下游各类型企业，可谓是一荣俱荣，一损俱损。为了重振地产行业，同时也是为了尽快拉动地方经济的恢复发展，上至中央下到地方都针对地产行业出台了不少利好政策。
近日在山东下辖的微山县，当地为了进一步发挥消费券四两拨千斤的杠杆撬动作用，促进全县经济快速回暖，出台了一则关于《微山县城区购房缴纳契税补贴消费券活动通告》（下文简称《通告》），其中出台了不少对于购房的优惠政策，但是也有某些政策似乎发力点用错了地方。
政策虽好，发力点是否还待商榷？
微山县的《通知》 对于契税、特殊人才、特殊人群在购房上都出台了相关减税、补贴的相关政策，比如说在2022年10月1日至2022年10月31日期间取得契税完税凭证的，当地财政按照总体税款的10%给予补 ，在特殊人才方面对于县级以上人才工程支持的人员、劳模给予购房总价的10%购房补贴（最高不超过5万元）等等政策。可以说为了重振当地的房地产市场还是费了一番苦心的，也是颇有诚意的。
但是其中有一条对于特困家庭的购房补贴政策就显得多少有些有违常理，根据当地通知的相关内容对于城市无房低保户、低收入、特困家庭，在2022年8月1日至2022年12月31日间购房者给予购房总价10%的购房补贴（最高不超过3万元）。虽然政策导向是好的，但是在通常的认知中已经是特困家庭的经济条件恐怕即使是补贴3万元，无论是全款还是贷款购房都不是一件容易的事情。
根据相关房产数据显示在今年微山县的平均呈上涨趋势，房价主要集中在5000-7000元区间，也就是如果 一套90平方米左右的小三居在当地的总价大概在54万元左右，以30%的首付款计算的话，即使是贷款购房也要准备差不多16万元左右的资金。这些对于本就已经是特困户、贫困户的居民来说恐怕也不是一个轻易能够拿得出来的数字。
所以对于这些本身经济条件困难的群体，在当下政策宽松的大环境之下是否能够考虑为他们出台 对性的帮扶措施，比如说公租房或者廉住房的保障或者提高生活保障标准、租房补贴等等，或许比提供3万元的购房消费券来得更有意义。
古之有安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的美好祈愿，当今政策若能更加妥善地考虑到底层人民的实际需求，真切的帮助到每一个需要帮助的人们，才可能正真实现我们一直所追求的平等，所追求的共同富裕。
