也不知道怎么回事，现在在重庆买房的人群越来越多了，难道他们都不怕亏损吗？
很多人不是都说重庆的房价难以上涨吗？说重庆不太适合投资买房，只适合买来居住。
那么在重庆渝北区的回兴和中央公园板块，哪个位置买房更有增值空间呢？你知道吗？
1，渝北回兴板块的房价表现如何？增值潜力到底大不大？
有了解重庆的朋友，就非常深刻地知道回兴板块在重庆还是非常出名的，那里的美食也非常的多。
那么这里的房价表现怎么样呢？在未来的增值空间到底有多大呢？这也许才是我们最关心的一个问题。
01，渝北回兴的房价表现。
如果我们单单地去看重庆渝北区核心板块的二手房价格表现，你会发现它的表现非常的低，只有1.1万元的均价。
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你知道这算是一个什么样的水平吗？可能和巴南区的很多板块价格相差不多，其实表现并不怎么样。
很多人可能会猜想房价低，那么上涨的空间就会很大，其实你错了，房价低是因为他各方面都很差劲。
如果各方面都非常的优质，我相信他的房价肯定不会是这个样子，就如同重庆的其他板块一样。
02，回兴板块发展相对缓慢。
其实从整个重庆的板块分布来看，向回新站得上是一个老板，周边大部分都是一些十几二十年的老房子，没有可以开发的新地块。
这种板块基本上开发的速度都是特别慢的，因为只有空地特别多的地方，才能够源源不断地快速开发。
而面对城市的老房子更新替代也是特别慢的，拆迁就更是不大可能了，所以它的价格表现相对较低，而且涨幅也是相对有限的。
关键是这些成熟的地方没有太多的规划，比如轨道交通规划，医疗规划学区规划等等，所以它的增值潜力可能不是特别的好。
2，重庆渝北中央公园的房价怎么样？增值潜力大吗？
说实话和回兴板块的房价表现，相比中央公园的价格肯定就贵很多了，这一点毋庸置疑。
但是房价贵不代表它就没有增值空间了，有时候啊，它的增值空间可能还更大。
01，渝北中央公园房价表现。
我们可以结合贝壳后台统计的二手房均价表现情况，来看看中央公园板块的价格表现到底如何。
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很明显，中央公园目前的二手房均价大概维持在了2万元左右，比起上半年似乎又回落了1000元左右。
尽管如此又如何，他整体的价格表现也要比回兴板块贵9000元左右，表现还是非常强劲的。
但是房价贵有贵的好处，因为它的楼面价贵，周边的配套好，规划也是非常好的。
02，中央公园潜力更大。
排开房价的表现不看，其实中央公园的增值潜力比回兴板块要大得多，这也是他未来的优势。
中央公园这里大概有5条轨道交通，这是重庆任何一个板块都无法比拟的，交通上非常的方便。
再加上行政机构也在往这边搬迁，而且在12月的时候有4个商业集中开业，配套特别的齐全。
第1次集中拍地的楼面价也那么的表现好，未来的潜力已经是毋庸置疑的事情了。
……
的确如此，所以我觉得重庆的中央公园和回兴板块相比，虽然中央公园的房价更贵一些。
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但是我个人还是比较看好重庆的中央公园板块，我觉得这里的房产增值潜力会更大一些。
毕竟这里开发的速度会快一些，核心板块太老了，整体的老房子不可能全部拆迁。
只不过中央公园的房价的确是要贵一些，如果在这个地方买房的话，投入的资金肯定也是要大一些，不过品质也会好很多，居住环境也不错。
