如果不是因为昆明金刀营城中村改造项目,这家叫赛伦的开发商都快被市场淡忘了。
被称为“黄金村”的金刀营拆迁后,以全新面貌入市了。
不过,在所有对外输出中,我们能看到的也仅是“万科”“美的”的字眼。
明明是个铁三角,赛伦却几乎被忽略了。
没人知晓,但它并没有退出昆明市场,低调地出现在一些大项目的背后,悄悄发力,惊艳所有人。
同样也是悄悄地,我们发现赛伦的身影出现在蒙自的市场上。
下沉到蒙自近年来,随着昆明市场逐渐成为外来房企的主战场,除了极少数实力派企业,昆明本土开发商一部分消失了,一部分选择下沉到州市。比如大理、玉溪、曲靖、楚雄等城市会是首选。
但是,选择蒙自这个城市,目光不一般。
我们发现,红河鼎云房地产开发经营有限公司在4月16日发生了股权变更,原控股公司云南云景房地产开发有限公司退出,变更为昆明赛伦房地产有限公司控股。
这意味着赛伦接棒,借由此进入红河州蒙自市场。
赛伦好好的昆明不呆着,为何要大老远跑到地州,落地蒙自?
追溯这家公司的过往,就会发现,红河鼎房地产,原为中原在蒙自的子公司,即原为云南中天世纪房地产开发经营有限公司控股公司。
中天世纪在昆明有铭门高第,以及中天系:中天融域、央墅、天阔、理想城、中天花园、阳光100等项目。后来大家都知道,折在了置地广场和岗头村项目。置地广场至今还在烂尾。
再来看红河鼎云房地产在蒙自的作为,在蒙自开发了鸿基明苑,在个旧的项目是福泽园。
“顺城之后,再无顺城”?赛伦地产的历史太久了。
早在1998年就成立了,23年相当于一个年轻人的成长历程。
昆明无人不知无人不晓的顺城就是赛伦地产的代表作。赛伦地产曾对昆明顺城街旧城约82亩地进行改造和进行房地产及相关配套设施的开发、建设,也就有了现在的顺城购物中心。
赛伦开发的顺城
顺城是高光时刻。实际上,赛伦在昆明还有其他作品,比如宝海公寓、金顺苑、新月花园等项目。那是早期的光环了。
后来低调了很多年。直到近年与美的合作的东白沙河项目,美的顺城府。与同德、万科合作的金刀营城改项目。
我们从天眼查了解到,赛伦参股了多家房地产公司,比如与美的共同出资成立云南蓝门子房地产公司,甚至还布局了教育培训产业,多是在近年发生的变化。
顺城购物中心已经开业十余年了,如今已经成为昆明中心的标志性商圈,昆明标杆性购物中心,成为昆明的城市名片。
随着赛伦近年来的一系列动作,市场猜测赛伦是否会把顺城模式复制到其合作项目当中。但是随着美的顺城府的入市,甚至最近金刀营项目也入市了,并没有发现“顺城”的影子。
进入蒙自之后,赛伦有了100%的控股权,掌握了主动权,它是否会把顺城模式复制到蒙自?或许是最为期待的事情。
蒙自鸿基明苑更名为六善时光,位于蒙自北部片区,紧邻天马路,远眺长桥海。建筑面积9.39万方,容积率仅1.23,规划低密度洋房和联排。
接下来,就看赛伦的了。