高速两侧房子不到20米需拆迁吗,什么叫红线外二期征收

首页 > 社会 > 作者:YD1662022-12-29 07:33:30

  实践中,有的老百姓可能会遇到这样的困扰,就是自家房屋周边在拆迁,但是自己家房屋却不在拆迁范围内,可由于距离拆迁范围、马路太近,所以经常会影响到自己及家人的正常生活,尤其是晚上,常常噪音连连,有的甚至还会影响到房屋安全,使房屋存在重大安全隐患。

  有的老百姓在遇到这种困扰时,会直接去找征收部门,但是其结果往往是不尽人意,征收方不是以“你家不在征收范围内”为由拒绝,就是以“征收都是合法合理合规的怎么会影响到你家”等理由对你不予任何补偿。那么,当自家房屋不在拆迁范围内或是仅有一部分房屋在拆迁范围内,对另一部分房屋造成重大安全隐患,对自己生活造成影响时应当要怎么办呢?

高速两侧房子不到20米需拆迁吗,什么叫红线外二期征收(1)

  程某某是甘肃省某市某村村民,2015年,因道路修建,需要征收部分村民的房屋和土地。但是,此次征收中,程某某的房屋只有部分在拆迁范围内,其余都在拆迁范围外,而且,相关部门作出的一系列文件均认定程某某的部分房屋为被拆迁对象,对此程某某很是苦恼,哪有征收房屋征一半的道理,如果只征收一半房屋,那必然会对另一部分房屋造成很大的影响,且也有可能导致无法居住。

  于是,为了维护自己的合法权益,程某某便找相关部门进行协商,但是经过几番沟通,双方最终还是没有就补偿问题达成一致意见,随后,程某某便委托了凯诺律师。

  凯诺律师介入案件后,第一时间前往程某某所在地进行走访、调查,并指导程某某向有关部门申请了政府信息公开,在调取到相关的证据材料后,凯诺律师最终帮助程某某与征收方就补偿事宜达成了一致意见。

  事实上,实践中类似程某某这样的情况有很多,但是凯诺律师提醒大家,如果只有一部分房屋在拆迁范围内,另一部分不在拆迁范围内,被征收人千万不要吃哑巴亏,也不要认为人家规划就是这样的,自己跑去说也没有啥用,这其实是不正确的,一旦默认,只拆除规划红线范围内部分房屋,未拆除的规划红线范围外的部分房屋,那以其余部分房屋就将人为变成危房,就失去了房屋应有的价值和作用。

  所以,在遇到本案这种情况时,一定要要求征收方就另一部分一并征收,并给予补偿,倘若征收方以各种理由不征收或是不予补偿,对被征收人提出的要求置之不理,那么建议被征收人一定要及时地收集相关的证据材料,及时地向上一级有关部门反映,或是直接咨询专业律师,并在专业律师的帮助下,向相关部门申请行政复议,向法院提起行政诉讼,依法维护自己的合法权益。

  当然了,如果自己家的房屋本身就不在拆迁范围内,但因距离路边太近,比如距离马路边只有不到五米的距离,给自己及家人生活造成严重影响的话,此时,老百姓同样也是可以向相关部门提出一并征收的要求。

  根据《公路安全保护条例》以及《中华人民共和国公路管理条例》中的规定,高速公路两侧的防护距离最低为30米。

  在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。

  除公路防护、养护需要的以外,禁止在高速公路建筑控制区内新建、扩建建筑物或者地面构筑物。控制区内原有的合法建筑物、构筑物需要拆迁的,高速公路经营管理单位应当依法给予补偿。

  从上述的法律法规中我们可以看到,道路距离最低是5米,如果连五米都不到,那自然就会不符合法律规定的要求。所以,当事人在遇到上述情况时,在征收方拒绝一并征收给予补偿的情况下,仍然可以打12345反映,或是通过法律途径来维护自己的合法权益,保障自己能够正常起居生活。

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