不过，从2020年全国人均GDP来看，无锡以16.58万元位列全国第一，苏州以15.82万元位列第四，甚至比深圳和上海还高。
单从人口的角度来看，苏州和无锡的城市人口基本面还是不错的，无锡的城市人口规模较小、但人均GDP高，苏州的城市人口规模更大、人均GDP略低一点。
可以说，苏州的势头在整个江苏是非常猛的，无锡除了人均GDP高一点，其他不管是在城市大小、人口总量、产业布局来看，都逊于苏州。
总的来看，苏州的城市基本面，要比无锡更好，难怪之前有人戏称“苏州五折锡”。
所以，单从城市发展来看，选择苏州无疑是要好于无锡的。
全面限购VS部分限购
但是，如果要买房，就不是这么简单了。
自从苏州经历了2016年-2019年中间几轮暴涨之后，苏州出台了史上最严厉的“724”新政。
新房限购三套，非本地户口买房需要3年内连续2年社保，且限购1套；新房限售三年，二手房限售五年。
限制买进，限制卖出，两头全部锁死，对于一个非苏州本地户口的购房者来说，想在苏州买一套房并且卖出，获取资格需要2年，新房等2年产证3年限售，二手房5年限售，前前后后差不多都要7年，要知道，7年之间可能发生很多事。
而无锡的政策则宽松多了，只有梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城、汇聚板块云林街道等部分地区限购，其余均不限购。在限售方面，也只是2017年5月20日以后取得不动产证的住房的新房须取证2年后方可转让，个人住房满2年不满5年转让，需要交纳增值税，满5年免征。
