到了上世纪八十年代,汤君年转做地产行业,九十年代,恰逢上海浦东大开发,当时的上海浦东,远远不如浦西发展迅速,还停留在所谓的“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的阶段,汤君年看准了家乡的发展,硬是卖了自己在香港最值钱的几家上市公司,凑足了经费,立志要干一票大的。
事实证明,他的眼光的确没有辜负当年的付出。尽管2004年时汤君年已经因病去世,但在他奠定的一个良好的开端上,汤君年的儿子们还是做出了一番事业。
“汤臣一品”,就是一个极为优秀的成果。
2、传奇之路十六年间,汤臣一品的房价从从最初的126237元/㎡,暴涨升到276454元/㎡,足足翻了一倍有余。
定价高,成交数却寥寥无几,据统计,除了2009年汤臣一品将房价下调之后,一举售出了37套豪宅,连带2010年售出了17套之外,其余这些年,每年的成交率都在5套上下徘徊,从没有超过10套。
那么,汤臣一品到底是凭借什么,能够有信心定这么高的价位呢?
汤臣一品有一句非常有名的宣传语,叫“汤臣出品,必属精品,稀世珍藏,无可取代”,这种换了别家房地产来说必定被嘲笑的宣传语,被汤臣集团说来,莫名有一种无可反驳的气势。
汤臣一品被打造之初,就不是为了盈利而存在的,而是为给汤臣集团做一块“金字招牌”。汤君年并不在乎一套房子的成交,能给集团带来多少利润,作为名企业家,他们更在乎的,是每一单成交之后,给汤臣集团带来口碑上的保证。
另外,将目标对准精英群体,更彰显了汤臣一品的地位,楼盘在无形中形成了自己的专属阶层,正如它所在的区域那样,汤臣一品在中国众多楼盘内,是俯瞰众生式的存在。
为了达到这个目的,汤臣集团在这个项目一开始,就在选址、设计和起名方面花了不少心思。
汤臣一品坐落于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。
整个建筑群沿黄浦江呈“品”字状排开,从天空俯瞰,几座建筑的形状如同古代一品大员的官帽,配合汤臣集团的名字,“汤臣一品”更是彰显出一种低调的奢华感。