从其投选价值看，不仅在于项目的气质形象、户型空间及硬件装配上，更主要的还在于其有“名校”、“名医院”等叠加的收益潜力：
1、陪读需求。据调研，目前名校旁的房租水平较高，且以一室和小两室较为吃香。作为影响力排名靠前的五大名校之一，目前须摇号入学；附近品质较好的万象湾、宫园学府等小区，中小户型月租金2600-3000元/月。
相对于住宅，万象湾中心·禧悦总裁公寓的优势在于，面积适中、物业服务优质、品质感强、安全系数高，一室孩子自住、两室家人和孩子各有空间，互不干扰。自己买可省陪读房租及升值潜力，孩子考上大学之后，转手或出租赚取溢价及租金收益。
▲项目效果图
2、医护需求。唐都医院是国内知名的三级甲等医院，在此居住的业主不仅可近距离享受甲级医疗服务保障，慕名而来络绎不绝的就医人群产生了巨量租住需求，陪护、探望等人员的短期居住需求，增加了项目灵活的出租收益潜力。
▲唐都医院 来源：唐都官网
3、商办需求。灞河新区的产业目前以商贸、物流等为主，本身就有企业自用办公需求；同时，项目临近地铁三条线交汇站，公共交通条件优质便捷，加之禧福祥企业总部进驻，其聚合力也为更多小微企业入驻和外溢办公提供了可能。
▲地铁1号线纺织城站实景
4、度假居住。从项目出发，自驾约10分钟可到浐灞世博园、西安国际会展中心等，15分钟可上白鹿原，20分钟可到曲江南湖；未来坐地铁9号线（2020年通车）可快速达到临潼骊山旅游区，未来或还有一定的旅游度假等租住潜力。
因此综上，万象湾中心·禧悦项目特性和落位所在的交通、发展等特性，使之成为了适合陪读、医护、办公及自住等多元化需求之选。
目前，项目已结构封顶，准现房。项目样板展示区即将开放。投选人士不妨前往实地考察体验后再下决定。
