如果是商贷,且首付三成,且等额本息,按照12年发布的基准利率6.55%,则首付27万,月供5505的样子,但是这样不划算哦,等额本金比较划算,等额本金首期还款6940的样子,但是尾期只有3519,意思是越来越低,贷63万的话,比等额本息算下来,15年可以节约5万块的样子。
这得看你个人的经济实力了，如果后期是做生意或者你的投资收益比较高的话，那么就少付一些首付，做房贷，尽量做最大额的房贷，首付最低交30%，那你就交27万，然后余下的63万全部做贷款，利息还比较低。
如果说经济实力比较薄弱，后期的投资收益比较小，而且收益低于房贷的比例的话，那就尽量的多付首付少贷房贷，将你手上的资金全部做首付，不够的再做贷款。
