不动产证是不是由地方国土局发布,不动产权证书在哪个部门办理

不动产证不是由地方国土局发布。

不动产证由当地的不动产登记部门颁发。不动产的登记流程为先到不动产登记部门去申请权籍调查，然后到窗口递交申请材料，不动产登记部门受理后将进行审核，核准后将登记事项登记到登记簿上，申请人直接去窗口领取就可以了。