溧阳别桥镇房产没有土地证怎样过户,溧阳市社渚镇农村二手房子出售

房产过户有两个方面，一是房产证过户，二是土地使用证过户。如果有房产证的话可以先行房产证过户，没有土地使用证的话先去办理初始登记再过户。