22年楼龄的二手房值不值得买，关键是几个考量：
1价格，该房挂牌价格在同类型楼房内是否性价比高一些？
2地段，该楼房所处地段交通是否方便？生活配套设施齐全程度？
3学区学位，有孩子读书的家庭，这是很重要的因素，如果有优质中小学配套，那就非常值得的。
4楼层，楼层高就必须有电梯，否则家有老人上下不便也是不能忽视的，现在很多六层楼的楼房也在加装电梯，这就增加了楼房的附加值。总之，二手房值不值得买，要根据自己的实际情况和需求，综合去考虑选择，既然是二手房，就不可能十全十美，选择最适合自己的就是好的。
看在哪里了，市中心的优质学区房，如果价格合适值得买！
