襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段

首页 > 社会-民生 > 作者:YD1662022-12-05 14:22:13

转眼间,2019年就剩下最后两个月了,天气也越来越冷,襄阳楼市方面呈现平稳态势,今年"金九银十"清冷收官,前几日CRIC研究发布的2019年1月-10月房企TOP100中,得益于国庆“黄金周”期间部分规模房企集中降价促销,使得销售业绩规模同比提高,但是去化率实际并不如人意,市场整体也不如数据表现的这么好。

年底开盘的楼盘还有很多,有一些购房者可能会有些犹豫不定,怕买了就跌,怕不买就涨等等等原因,现在买房也成了一大难题.....

如果你问小楼,怎么买才能避免这些问题,小楼只能告诉你

襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段(1)

如果说小楼知道怎么能一买一个准,小楼早就去收租了,也不会坐在电脑屏幕前码字了。

其实小楼认为"要想房子买的好,周边资源不能少"!不论楼市方面怎么动荡学校附近、商圈附近、医院附近的房源依旧雷打不动,要不然为什么在购房者购房时,都一定会强调周围配套资源呢!

所以今天小楼就给大家介绍一下什么样的房子能做到"任凭市场风吹雨打、我自岿然不动"!

"商业"盘/楼盘附近有大型商业综合体

保值指数:★★★★★

推荐楼盘:恒大·翡翠珑庭(沃尔玛商圈+泛悦mall)、恒大·御府,鼎豊·紫云台(万达商圈)、碧桂园·黄金时代(时代天街商圈)、国投·襄阳府(绿地商圈)、融创·滨江壹号(民发广场商圈)、保利·海上五月花(悦活荟商圈)

毋庸置疑,商圈可以形成一个辐射中心,带动周围的人流量,成熟的商圈就更不用说了,可以带动一片区域的整体发展,间接带动房价的上涨。很多购房者在看房时对周围的商业资源非常看重。一个成熟的商业配套,不仅能满足业主们吃喝玩乐购的悠闲体验,而且能节省在路上花费的时间精力。

襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段(2)

现在襄阳每个城区都有商圈,但是商业最繁华最成熟的区域,就属樊城区了。但是现在几乎每个楼盘都有部分底商,来满足业主的基本生活需求。毕竟大型商业综合体不是每个楼盘都可以自己建设的,也没有必要,所以在商业综合体附近的楼盘升值空间也就远大于其他普通的楼盘。

恒大·翡翠珑庭距离沃尔玛、泛悦商圈只需步行10分钟;碧桂园·黄金时代与时代天街商圈仅一路之隔;国投·襄阳府背靠绿地中央广场;融创·滨江壹号距离民发广场步行8分钟即达;鼎豊·紫云台和万达广场也只隔一个紫贞公园;保利·海上五月花距离悦活荟仅需步行15分钟。

"教育"盘/楼盘附近有学校

保值指数:★★★★★

推荐楼盘:碧桂园·星荟,长投·正荣府,中建·状元府,弘阳·襄御澜庭(襄阳五中)、民发·庞公别苑,冠通·水云墅(襄阳四中新校区)、东津世纪城,湖北交投·颐和华府,宏泰越秀·星汇城,雅居乐·玺悦(襄阳三中东津校区)、融创·滨江壹号,民发·星悦里,襄投·锦程(襄州一中)

因为小初中都是按照划片分布,所以小楼这里主要说说襄阳的重点高中。教育是我国最看重的,对于每个家长来说,再穷不能穷教育,是根深蒂固的理念。尤其是到了高考这个决定人生命运的时刻,家长们更是不论付出的代价,也要给孩子最好的学习环境,所以在学区房附近的楼盘个个都是"香饽饽"。

襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段(3)

襄阳的大部分高中,都在老城区内,周边都是以前的家属楼,而有的父母又认为交通堵、环境差、小区破,所以在学校旁边买房也成了一大难题。不过现在襄阳三中、四中、五中都有在东津新区和庞公新区建有新校区,所以更是吸引了一大批家长们购房。不仅因为学校师资有了保障,而且就近买个居住舒适度高的房子,这样起码能给孩子一个好的生活环境,而且等到孩子毕业后,不论是自住还是出租,学校旁房子都会有保障的。

碧桂园·星荟距离襄阳五中仅需车程10分钟,长投·正荣府距离五中步行也仅需7分钟,国色天襄与五中也仅一路之隔;民发·庞公别苑步行10分钟便可达到襄阳四中新校区,冠通·水云墅与襄阳四中新校区仅一步之遥;东津世纪城步行至襄阳三中东津校区仅需10分钟;民发·星悦里步行10分钟即可达到襄州一中,融创·滨江壹号至襄州一中步行15分钟。

"医疗"盘/楼盘附近有大医院

保值指数:★★★★☆

推荐楼盘:恒大·翡翠珑庭(襄阳第三人民医院)、恒大·御府,碧桂园·星荟,弘阳·襄御澜庭,吾悦广场(湖北省华光医院)、滨江·正荣府,蓝光·铭江半岛,融创·滨江壹号(襄阳市中医医院)、国投·襄阳府(襄阳市第一人民医院北区)、民发·汉江一品,九街十八巷(襄阳市第一人民医院)、襄投·锦程,新力·弘阳·公园1873(襄州人民医院)、东津世纪城,宏泰越秀·星汇城,湖北交投·颐和华府(襄阳中心医院东津院区)

现在人们对健康有多重视,小楼就不用强调了吧,大多数家庭对于住宅的周边医疗配套特别重视。在病情面前,时间就是生命,家中有老人的,就特别看重这一点,如果能住在医院附近,不仅能缩短就医路途上的时间,而且还能享受安静舒适的环境。

襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段(4)

医院可不像学校和商业那么广泛分布,作为城市中比较分散的资源,离医院近的房子,无论是自住还是投资,都是非常不错的选择。而襄阳中心医院处在襄城老城区内,周边的楼盘就更少了,自从襄阳中医医院在东津新区建设新院区后,在东津新区就医就更加方便了。

恒大·翡翠珑庭步行10分钟即可到达襄阳市第三人民医院,滨江·正荣府,蓝光·铭江半岛车程10分钟左右即可到达襄阳中医医院,恒大·御府距离华光医院也仅需步行10分钟,东津世纪城到襄阳中心医院东津院区也不过步行7分钟的距离。

"交通"盘/楼盘附近有火车站、高铁站、桥梁

保值指数:★★★☆☆

推荐楼盘:华侨城·天鹅堡,宏泰越秀·星汇城,湖北·交投颐和华府,东津世纪城(襄阳东站)、恒大·翡翠珑庭,民发·汉江一品(长虹大桥)、恒大·名都,碧桂园·御玺,山河万里(卧龙大桥)、襄阳碧桂园,上品·东澜岸,东襄·华府(襄州站)、民发·庞公别苑,九街十八巷(庞公大桥)、国投·襄阳府,宏泰越秀·星汇城,东津世纪城,雅居乐·御悦(东西轴线)

小楼认为只要你住的区域交通便利,那便可以想去哪里就去哪里,东西轴线预计明年就可完工,不仅出行方便了,而且还拉动了樊城区与东津新区的交流。还有12月1日即将通车的襄阳高铁站,不仅会拉升了襄阳的经济发展,也将带动与周边城市的交流。

襄阳买房的最佳地段,未来襄阳最值钱地段(5)

一般靠近附近有桥梁的楼盘,都属于江景房,环境和视野就不用说了,都是襄阳地段最好的,价格基本上都在10000元/㎡以上。而且沿着东西轴线,樊城区的也都在10000元/㎡左右,东津新区就更不用说了,有了高铁站的加持,房价自然也不会低于这个数。

看了小楼的介绍,大家可以看出基本上如果想要房子保值不跌,基本需要具备这四个条件:学校、商业、医疗、火车站或者高铁站

再简单点来说就是,楼盘周边的配套设施,也是吸引购房者购房的重要因素。

当然啦,小楼以上说的这些也仅供大家参考,毕竟现在大部分购房者比较注重楼盘周边的自然生态环境,江景房、山景房也是现在比较抢手的。总之,大家购房还是要以自己方便居住为前提,毕竟房子是买来自己住的。

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