为了最佳的效果呈现，只园区内每条曲径都历经几十次修整。
产品如此较真的目的是什么。可能很多人的理解是更好的溢价，但其实，它更像一场价值观的输出，因为从它的规划可以看出，天宝人对待产品不仅仅是产品那么简单！
坚持低容积率。虽然容积率仅有1.36，但是做到了双拼 洋房 小高层的组合，产品丰富多样。
超低建筑密度。运城本土高层住宅产品平均建筑密度在20%左右，大部分在25%， 而壹号院却控制在20%以内。
超大楼间距。低容积率和超低建筑密度的结合，带来了洋房1:1.2以上的超大楼间距，开阔的视野，吸引了众多格局更高远的业主。
超高层高。临街小高层户型3.10米、洋房3.30米、低层独立住宅3.60米，在运城尚无人企及。
但这还不是全部的壹号院，它最让人难以企及及模仿的还是户型
比如，不惜成本北京、天津、西安、成都、重庆考察和修改户型，甚至建起来后砸掉调整，只为了追求传世大宅。不管是洋房还是低层独立住宅，户型都力求尽善尽美，不仅兼顾精英阶层的需求，还考虑好老人和小孩的独立空间。
建面约220平米的平层大豪宅，为独立的一梯一户，仅9套
建面约169、185平米的电梯墅质洋房，一梯两户，仅96套
建面约265-420平米，有天有地的低层独立住宅，仅87套
