三个楼盘，虽然挨的很近，地段、配套啥的都差不离，但是落地到具体选筹方面，我们还是得综合各方面因素，来做判断。
所以我常说，买房不能一概而论的，适合别人的选择，不一定就适合你。
那么，具体这三个盘怎么选？
1.中铁诺德阅泷
从产品本身来看，这个楼盘，当属该板块内产品力最强的一个楼盘：
品质最好，四个组团每个组团的园林设计各有特色；
现楼发售，又有央企大开发商背书，当前这环境下，交楼及质量，有保证；
离规划中的地铁最近，现场销售输出，规划中的江府地铁站就在它家门口，但没建好之前，存在一定不确定性。
OK，说完了这些好的地方，这个盘，却是我认为下手最应慎重的一个楼盘，为啥？
因为价格！
目前该盘卖2.8万/平左右，而且是毛坯交楼，什么概念呢？
比隔壁两个盘，单价贵到1W左右，这就有点过分了，大家地段差不多，配套也一样，就算你产品相对好一些，但1W上下的溢价，太夸张了！
我猜测，应该是该盘拿地价偏高，然后央企嘛，建造成本你懂的，很难控制的很到位，因此不卖到这个价，估计就是亏损的。
然后央企资金实力摆在那，不缺钱，不急着卖，就一直撑着。
但这个行情，我觉得这个盘早晚也会妥协，想买这个盘的，不妨等一等。
2.龙光玖誉府
小而美的一个楼盘，紧挨着学校，优点是上学近，都不用送，缺点是会有噪音影响；
不过位置靠里，不挨着大马路，晚上睡觉，睡眠质量还是会不错；
只是目前该盘只剩下一些尾货了，好楼层，只有三房一卫的户型有的选，想买三房两卫户型，就只有天地楼层了。
然而价格2.3左右带精装，如能接受一卫，可作为优选。
3.奥园云和公馆
交通方面，离规划中的地铁相对最远，然后高层单位均靠近大马路，噪音干扰无法避免；
对面是泉溪工业区， 据说会有异味。
除此之外，该盘还有个不确定的地方在于，不知道高层和叠墅的园林是否会互通，如果分割开来的话，高层园林空间就不会太大，品质感会大大降低。
价钱方面，跟龙光差不多。
03 尾声
江高这个板块，适合预算300万内，在白云工作的人群。
投资的话不建议，不过好在现在一轮调控，该板块的泡沫，除了中铁阅泷，基本已经挤的差不多了。
综合来看，阅珑品质虽然最好，但相比其他两盘价差达近一万，个人觉得有水分，溢价太高，不是很推荐。
如果不介意龙光的一卫，或4楼这种低楼层的话，建议龙光。
如果介意的话，那就选择奥园云和公馆，不过要选看花园及叠墅方向的户型。
