将来江高地铁站还未有计划吗,江高片区里三个地铁站设置在哪

首页 > 社会-民生 > 作者:YD1662022-12-27 06:00:24


将来江高地铁站还未有计划吗,江高片区里三个地铁站设置在哪(1)



(踩盘报告)

买房这种事儿,其实并没有那种,放之四海皆准的定理,多少钱办多大事儿,具体情况具体分析,往往都是这样的。

之前我们说过,白云买房,站在升值的角度,白云北部四镇,是不大推荐的,然而对于预算如果只有两百来万的白云刚需,也么得办法,只能到这里头去选。

江高目前有三个盘,奥园云和公馆,中铁诺德阅泷,龙光玖誉府。所以这个板块的楼市,分析起来,也不复杂。

就借知识星球里面,一位粉丝朋友的提问,展开来说说。

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01 说说江高

我对江高的了解,还是始于那个“亿达广场”。

记得那时,我还住在三元里,应老友所邀,去江高玩,就在亿达广场那一片,当时看到这个名字,就觉得有意思,我们知道有个万达广场,那“亿达”,很显然从名字上,已经压过万达一头了。

然而实际上,这个“亿达”,也只是名字唬人罢了,其实就是个地方小企业开发的镇级商场,不过那一带,是真热闹,属于江高镇的传统中心。

但我当时不知道,小小的江高,看起来虽不起眼,却汇集了霸王、欧派家居、白云电气、广铝、王老吉等不少知名企业。

不过相比产业,这边的房地产市场,发展是相当滞后的。

一直到2018年12月10日,这边才拍出了第一块宅地,就是现在的中铁诺德阅泷,楼面价18348元/㎡。

随后拍出:龙光玖誉府,楼面价14680元/㎡;奥园云和公馆,楼面价19067元/。

形成了目前三足鼎立的局面。

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区位上,三个盘是近邻,共享地段和配套,外部环境差不太多,都是处于江高镇政府附近,这里也是江高未来的新中心。

目前江高镇的规划布局是“一心两园三带”,一心就是指江高镇政府这一带,将建设成为新的行政办公与文化、商业活动的核心区。

这从目前的一些动作也能看出,比如商业方面,引入新福港,打造大型商业综合体新福港鼎荟;教育方面,引入北大培文学校,虽为民办,但也是名校;

交通方面,规划有8号线和24号线双地铁交汇的江府路站,这个在广州十四五规划已明确了今年12月动工,确定性还是挺高的,另外广花路也在改造中,改造完成后,为双向10车道。

所以很显然,从各个方面来看,这里都会是未来江高的中心。因此,在江高买房,地段上,买这三个盘,都不算错。

但是实话说,不是所有人都适合买入这个板块。这里只适合在白云这边工作生活,预算又不是很多,偏刚需的那些朋友。

那么三个盘,具体怎么选?接着往下看。

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